夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同对家庭财产享有所有权。如果婚后丈夫贷款买房，房产归属问题需要根据具体情况来处理。

一、丈夫贷款买房后离婚怎么办？

1.协商一致：如果夫妻双方能够协商一致，可以自行约定房产的分配，并签订书面协议。

2.法院判决：如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房产归属。

法院在判决时，会综合考虑以下因素：

房产的出资情况

房贷的负担情况

夫妻双方的过错程度

未成年子女的利益

二、丈夫贷款买房后离婚，房子归谁？

出资情况：如果房产首付及房贷均由丈夫个人出资，且没有证据表明妻子对房产有出资，则房产一般归丈夫所有。

负担情况：如果房产首付由夫妻共同出资，而房贷主要由丈夫负担，则法院可能会判决房产归丈夫所有。

过错情况：如果丈夫因出轨等过错导致离婚，法院可能会判决房产归妻子所有或给予妻子更高的房产补偿。

子女利益：如果有未成年子女，法院会优先考虑子女的居住需求，可能会判决房产归未成年子女居住。

三、丈夫贷款买房后离婚，贷款怎么办？

如果房产归妻子所有，而房贷仍在丈夫名下，妻子可以向银行申请变更为自己的贷款。如果丈夫拒绝配合，妻子可以通过诉讼程序要求丈夫配合变更贷款人。

如果房产归丈夫所有，而房贷仍由夫妻共同承担，妻子可以向法院申请变更贷款人，但需要提供相应的证据证明自己有能力负担贷款。