对于很多人来说，租房是迈向独立生活的第一步，无论是刚毕业的大学生，还是初来乍到的上班族，都可能面临一个现实问题——租房到底要注意哪些细节？不少人因为缺乏经验，在租房过程中吃了亏，甚至被中介或房东“套路”了都不知道。

租房需要注意什么？我们从几个关键点入手，带你理清思路,避免踩雷！

核实房源信息，谨防虚假宣传

很多租房平台为了吸引客户，会用一些“美化”的照片和描述来包装房源，但当你实地看房时才发现，实际环境与图片大相径庭。务必亲自实地看房，确认房屋状况是否如所见所述。

还需核实房东身份及房产证信息，确保该房屋确实是出租人合法所有，避免遇到“二房东”或者非法转租的情况。

合同条款要逐条看清，别被忽悠就签字

签合同前，一定要逐字阅读,尤其是以下几个方面：

• 租金金额及支付方式（按月/季/年付，押金多少）
• 租赁期限（起止时间）
• 维修责任划分（家具电器损坏谁负责维修）
• 违约条款（提前退租是否扣押金）
• 水电燃气费用承担

切记不要轻信口头承诺，所有约定必须写进合同中，否则一旦发生纠纷,维权将非常困难。

检查房屋现状，拍照留证很重要

入住前，务必要对房屋进行全面检查，特别是墙面、地板、家电等是否存在损坏，并拍照记录，建议在房东在场的情况下进行检查，并签署一份《房屋交接清单》，明确物品状态，避免退租时因“损耗赔偿”产生争议。

警惕中介陷阱，合理评估中介费用

有些不良中介会以低价房源为诱饵吸引租客，随后以各种理由加价、收取不合理费用，在选择中介服务时，应选择正规平台或有资质的中介公司,并了解清楚中介费标准和服务内容。

一般而言，中介费不超过一个月租金，且应在签订合同后支付。

注意周边环境，安全舒适更重要

除了房子本身,周围的环境也不容忽视。

• 是否靠近地铁、公交站，通勤是否方便
• 治安如何，是否有频繁被盗情况
• 周边生活设施是否齐全（超市、医院、便利店）

一个合适的居住环境，直接影响你的生活质量。

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建议参考：

如果你是首次租房,可以考虑以下几点建议：

1. 优先选择合租或公寓式住房,降低初期经济压力。
2. 多比较几家房源,不要急于做决定。
3. 保留好租房期间的所有缴费凭证，如水电费、物业费、网络费等,以便日后核对或作为证据使用。
4. 如遇欺诈行为，及时向当地住建部门或消费者协会投诉维权。

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相关法条参考：

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零七条规定：

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

第七百一十条规定：

承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。

第七百一十五条规定：

承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

法律条文表明，签订正式书面合同，是保障双方权益的重要依据,也明确了承租人在正常使用租赁物过程中的权利义务。

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租房是一门技术活，更是一门法律活，从选房到签约，再到入住后的每一个环节，都需要我们擦亮眼睛，理性判断，希望这篇文章能为你提供实用的参考方向，让你在租房路上少走弯路,安心入住理想居所。

记住一句话：租房不怕慢，就怕急；不怕贵，就怕被骗,愿每位在外打拼的朋友都能找到属于自己的温馨小窝！

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租房需要注意什么？这些坑你可别踩！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。