商贷和主要有以下区别：

贷款利率不同：商贷通常高于公积金利率。

贷款条件不同：商贷对的信用状况、收入水平等要求相对宽松；公积金贷款要求借款人连续足额缴存公积金一限，且对缴存基数有一定要求。

贷款额度不同：商贷额度一般取决于借款人的还款能力和房屋价值；公积金贷款有最高额度限制，不同地区额度标准有所差异。

审批流程不同：商贷审批速度相对较快；公积金贷款审批流程较为复杂，审批时间较长。

首付比例不同：商贷首付比例一般由根据市场情况和政策要求确定；公积金贷款首付比例通常有明确的规定。

贷款来源不同：商贷资金来源于；公积金贷款资金来源于。

《住房公积金管理条例》 第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。