产权需要材料。

1. 的明，如、土地证等。

2. 的，包括身份证、簿等。

3.收入证明，比如流水、证明、经营收入证明等，以证明有足够的还款能力。

4. 状况证明，如、等。

5. 个人征信报告，会审查个人信用状况。

6. 用途证明，如购房、装修合同、经营合同等。

7. 银行要求的其他相关材料，可能因银行和贷款类型的不同而有所差异。

需要注意的是，不同的金融机构对于所需材料的具体要求可能会有所不同，在办理贷款前，建议您详细咨询相关金融机构。

《中华人民共和国民法典》 第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

《中华人民共和国民法典》 第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。