婚后买房一年时，财产和房产的分割通常遵循以下原则：

1. 如果购房资金完全来源于，且房产在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产，在离婚时平均分割。

2. 若购房资金中包含一方的，且能清晰证明资金来源和比例，那么在分割时，会先析出这部分婚前，剩余部分夫妻共同财产进行分割。

3. 若房产登记在一方名下，另一方对购房有贡献，法院通常也会认定房产为夫妻共同财产，但在分割比例上可能会有所倾斜。

4. 夫妻双方可以协商确定房产的归属和补偿方案，如果协商一致，按照协商结果处理。

5. 如果双方无法协商一致，由法院根据实际情况判决。法院在判决时，会综合考虑夫妻双方的经济状况、对的贡献、有无等因素，以保障公平合理。

需要注意的是，具体的分割方式和结果会因个案的具体情况而有所不同。在处理问题时，建议咨询专业，以获取准确的法律建议和指导。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。