地下主管道漏水谁负责
地下主管道漏水的责任划分需要根据具体情况来确定。
1. 如果地下主管道在质保期内,且漏水是由于管道质量问题导致的,那么通常由或负责。
2. 如果地下主管道已经过了质保期,且小区有公司,同时中约定了对公共区域设施设备的维护责任包含地下主管道,那么物业公司可能需要承担维修和管理的责任。
3. 若地下主管道漏水是因为私自改造或违规使用导致的,那么相应的业主需要承担责任。
4. 如果地下主管道属于管道,一般由市政管理部门负责维修和管理。
需要注意的是,具体的责任划分可能会因地区法规、合同约定等因素而有所不同。在遇到此类问题时,可以查看相关的合同文件,并咨询当地的房产管理部门或法律专业人士,以获取准确的责任认定和处理建议。
法律依据:《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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