随着北京房价的持续上涨，不少人拥有不止一套房产。在离婚时，这些房产的分割往往成为棘手问题。那么，北京两套房离婚后续怎么办呢？

一、北京两套房离婚后续怎么办

1. 协商一致

夫妻双方可以通过协商一致的方式解决房产分割问题。如果双方能够就房产分割达成一致意见，则可以签订离婚协议，并在离婚登记时向民政部门提交。

2. 法院判决

如果夫妻双方无法协商一致，则可以向法院提起离婚诉讼，由法院判决房产分割。法院在分割房产时，会考虑以下因素：

房产的价值和面积

夫妻双方的经济状况

夫妻对房产的贡献程度

未成年子女的居住需要

二、北京两套房离婚分割技巧

1. 争取婚前房产

如果其中一套房产是婚前房产，则原则上归产权登记一方所有。如果另一方在婚后对该房产进行了增值，则可以要求适当补偿。

2. 争取主导居住权

未成年子女主要由一方抚养的，则该方可以争取主导居住权。主导居住权是指未成年子女可以在该房产中长期居住，另一方支付抚养费。

3. 协商折价补偿

如果一方无法分割房产，可以要求另一方以折价的方式进行补偿。折价补偿是指将房产按照市场价转让给另一方，然后由另一方支付差价。

三、北京两套房离婚出售

如果夫妻双方决定将两套房产出售变现，则需要考虑以下事项：

1. 委托中介

委托正规的房产中介可以帮助夫妻双方快速、安全地出手房产。中介会提供估价、宣传、带看等服务，并协助办理产权交易手续。

2. 自行出售

如果夫妻双方有时间和精力，也可以自行出售房产。需要注意的是，自行出售需要花费较多的时间和精力，而且可能存在一定的风险。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。