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北京两限房的申请条件是什么

1、人均住房面积在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下;

3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。

申请材料:

1、限价房申请表;

2、身份证的复印件;

3、户口本复印件;

4、婚姻证明;

5、住房证明;

6、单位出具的收入证明;

7、户口证明(集体户口需提供)。

已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。

它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

申请两限房标准的规定是什么

1、单身且年满30岁就可以到户籍所在地方的社区居委会进行申请，不能跨区不能跨社区。

如果已婚可夫妻共同申请(结婚申请不用满30)申请居室为一居室。

若有孩子可申请两居室。

单身或者夫妻没孩子不能申请两居室。

也可跟父母一起申请可以申请两居室。

(只限于本市居民，和外来北京集体户)

2、财产财务。

年收入8w以下(夫妻也算，家人父母也算，也就是说一起申请人收入总和不能超过年8)。

总资产40**。

(所有个人财产不能超过40万，包含汽车)

3、如果申请人(一起申请的所有人)名下有房，除租赁房源，(公租廉租)以外即有房本的产权房(含大产权小产权)不能申请。

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