在建筑工程领域中，超是一个较为常见但又颇为复杂的问题。这不仅可能导致项目成本增加、不满，还可能引发一系列的法律纠纷和经济损失。那么，当遇到合同工期超的情况，应该如何处理呢？接下来，就让我们一起深入探讨。

一、合同工期超怎么处理施工单位

当合同工期超，首先需要对超期的原因进行全面、客观的分析。可能是施工单位自身管理不善、技术力量不足、材料供应延误，也可能是不可抗力因素、业主方的原因等。

如果超期是由于施工单位的原因造成的，业主方有权依据合同约定采取相应的措施。常见的包括要求施工单位承担，支付；或者要求施工单位加快工程进度，并承担由此增加的费用。

在处理过程中，要注意保留相关的证据，如工程进度记录、往来函件、会议纪要等，以备可能的法律诉讼。同时，可以与施工单位进行协商，共同制定解决方案，尽量减少损失。

二、施工单位合同工期超的责任认定

在判断施工单位是否承担违约责任时，关键在于明确合同中对于工期超期的约定条款。如果合同中明确规定了超期的责任和方式，那么按照合同。

然而，有时候合同约定可能不够清晰或者存在。此时，需要综合考虑各种因素，如超期的时长、对项目造成的影响、施工单位的程度等。

如果施工单位能够证明超期是由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的，可能会减轻或者其违约责任。但施工单位需要提供充分的证据来证明这一点。

三、如何避免施工单位合同工期超

为了避免施工单位合同工期超的情况发生，业主方在签订合同前应该进行充分的准备工作。

要对施工单位的、信誉、过往业绩进行严格审查，选择有实力、有经验的施工单位。

在合同中，要明确工期的计算方式、起止时间、超期的责任和赔偿方式等重要条款，避免出现模糊不清的表述。

在施工过程中，业主方要加强和管理，及时发现问题并解决，确保工程按照计划顺利进行。

通过以上的探讨，我们了解了合同工期超如何处理施工单位、施工单位合同工期超的违约责任认定以及如何避免这种情况的发生。需要注意的是，每个具体的案例都有其独特性，处理方式也需要根据实际情况灵活运用。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。