地面施工地下室是损害纠纷，首先可以进行协调处理，如果协调处理不了的话，那么只能进行起诉处理了。当因为地面施工或者是地下设施导致损害的话，需要承担一定的赔偿责任，具体的赔偿金额可以协商决定。

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地面施工地下设施损害纠纷如何处理

先协商处理，无法协商只能起诉解决。

1、道路施工作业或者道路出现损毁，未及时设置警示标志、未采取防护措施，或者应当设置交通信号灯、交通标志、交通标线而没有设置或者应当及时变更交通信号灯、交通标志、交通标线而没有及时变更，致使通行的人员、车辆及其他财产遭受损失的，负有相关职责的单位应当依法承担赔偿责任。

2、机动车上道路行驶，不得超过限速标志标明的最高时速。在没有限速标志的路段，应当保持安全车速。夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶，以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时，应当降低行驶速度。

3、在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。

承揽合同与建设施工合同纠纷的区别有哪些

承揽合同与建设施工合同纠纷在主体方面、内容方面，以及在合同形式方面都存在很大的不同，毕竟两种是不同的合同纠纷，自然会存在很大的不同。

承揽合同与建设施工合同纠纷存在以下不同：

1、主体是不一样的，承揽合同的纠纷主体是指承揽人和定作人，双方当事人因定作事项存在争议，双方可以协议解决，并且这种争议的内容也不会很大；而建设施工合同纠纷的主体是指发包人和承包人，一般情况下，发包人和承包人都不是自然人，一般都是法人或者其他组织，只有少量的情况是自然人，尤其是发包人，发包人只能是法人，不是自然人，自然人是无法作出发包方的。

2、内容是不一样的，承揽合同纠纷的内容是关于定作物，而建设施工合同纠纷的内容是关于建设工程，一般情况下，定作物的纠纷比建设工程的纠纷要大，也就是说，建设工程合同纠纷的内容比较复杂，无法快速解决，而承揽合同纠纷的内容比较简单，是可以很快解决的。

3、合同形式是不一样的，承揽合同纠纷中的合同是不要式合同，双方当事人可以口头成立合同，也可以通过书面的形式成立合同，而建设施工合同纠纷中的合同是要式合同，双方当事人必须通过书面形式，对建设施工合同达成约定。

承揽合同因一方行使解除权而终止

承揽合同在一方当事人严重违约致使合同不能继续履行时，另一方有权解除合同。例如，如前所述，在定作人不履行协作义务致使承揽工作不能完成时，承揽人有权解除合同;在承揽人违反义务显然不能按期完成工作时，定做人有权解除合同。在有解除权的当事人一方行使解除权时，则承揽合同因解除而终止。

承揽合同可否因当事人一方的意愿而解除呢?对此有不同的看法，各国法上规定也不一致。《合同法》原则上承认定作人可以变更承揽工作的要求，并规定定作人可以解除合同。该法规定：“定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。”定作人变更、解除合同的，应符合以下要求：

1、应在合同成立生效后承揽工作完成前提出变更或者解除的请求。

2、应及时通知承揽人。定作人不对承揽人为变更、解除通知的，不能发生变更、解除的效力。

3、对承揽人造成损失的，应付赔偿责任。

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