在城市的发展进程中，动迁是一个常见的现象。而动迁的办理对于保障各方的权益至关重要。那么，办动迁合同都需要什么呢？这无疑是很多人关心的重要问题。

一、办动迁合同需要的基本材料

1. 被的明，这是证明房屋归属和合法性的关键文件。
2. 的，包括身份证、簿等，以确认的身份。
3.拆迁，明确补偿的方式、金额、安置的地点等具体内容。
4. 房屋，用于确定房屋的价值。
5. 土地使用证，如果房屋所占用的土地有单独的使用证，也需要提供。
6. 成员的相关证明，在涉及家庭财产时，需要明确家庭成员的情况。
7. 其他可能需要的证明材料，如房屋的建设许可证、规划许可证等。

二、办理动迁合同需注意的法律条款

1. 明确的标准和方式。通常包括、等，要确保符合法律法规和当地政策的要求。
2. 注意合同中的条款。对于双方未履行的情况，应有明确的责任规定，以保障自身权益。
3. 了解的期限和过渡方式。明确在拆迁过程中，自己的方式和期限，以及最终安置的时间节点。
4. 关注和。确保自己的房屋在合法的拆迁范围内，同时了解拆迁工作的时间安排。
5. 查看合同中关于解决的方式。一般可以选择协商、仲裁或者诉讼等方式解决争议，要选择对自己有利且便捷的方式。
6. 仔细审查合同中的其他条款，如拆迁后的配套设施建设、的质量标准等。

三、动迁合同办理的流程与步骤

1. 拆迁方发布拆迁，告知拆迁范围、补偿方案等信息。
2. 提出拆迁补偿申请，并提交相关材料。
3. 拆迁方对被的房屋进行评估和调查。
4. 双方就补偿方式、金额等进行协商，达成一致意见后签订动迁合同。
5. 合同签订后，拆迁方按照约定支付补偿款。
6. 被拆迁人按照合同约定的时间和方式搬迁。
7. 拆迁工作完成后，相关部门进行验收和后续的安置工作。

总之，办理动迁合同是一个复杂而重要的过程，需要仔细准备材料，关注法律条款，按照规定的流程进行。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。