在房产交易中，一房两卖是一种严重消费者权益的行为。这一现象常常引发众多纠纷和法律问题，让人不禁好奇，一房两卖的金额达到多少才会构成刑事犯罪呢？这无疑是一个值得深入探讨的重要话题。

一、一房两卖金额多少构成刑事

是否构成犯罪以及犯罪的金额标准，不能仅仅依据交易金额来简单判断。一房二卖在大多数情况下属于，但如果卖房者具有非法占有购房款的目的，并且通过欺骗手段一房二卖，可能构成罪。

在司法实践中，对于诈骗罪的立案追诉标准，各地可能会有所差异。一般来说，如果一房二卖的金额达到 2 万元以上，就有可能被追究刑事责任。但需要强调的是，金额并非是唯一的判断标准。

卖房者的主观、欺骗手段的恶劣程度、给购房者造成的损失等因素，都会影响是否构成刑事犯罪以及犯罪的严重程度。

二、一房两卖的

即使一房两卖的行为未达到刑事犯罪的标准，卖房者仍需承担民事责任。有权要求，并要求卖房者返还已支付的购房款及。

如果购房人因此遭受了其他损失，如房屋价格上涨导致的差价损失、为购房支出的合理费用等，也可以要求卖房者予以。

同时，购房人还可以要求卖房者承担，按照合同约定支付。如果合同没有约定金，购房人可以依据法律规定主张。

三、如何防范一房两卖

对于购房者来说，防范一房两卖至关重要。

1.在购房前，要仔细审查房屋的产权状况，确保房屋没有和限制交易的情况。

2.签订购房合同时，要明确约定违约责任和解除合同的条件，以保障自己的权益。

3.及时办理手续，确保自己成为房屋的合法。

4.选择信誉良好的或，降低。

总之，一房两卖是一个复杂的法律问题，涉及到民事责任和刑事责任的区分。购房者在购房过程中要保持警惕，维护自己的。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。