在日常生活中，房屋是一件较为重要且需要谨慎处理的事情，而起草一份合规、合理的房屋更是其中关键的环节。这不仅关系到双方的权益保障，还可能影响到后续的房产交易和产权归属。接下来，就让我们深入探讨如何起草房屋赠与。

一、如何起草房屋赠与合同

起草房屋赠与合同，首先要明确和的身份信息，包括姓名、性别、身份证号码、住址等。这是确保合同主体明确的基础。

然后，要对赠与房屋的具体情况进行详细描述，包括房屋的地址、面积、号等。同时，明确房屋的现状，比如是否存在、等情况。

赠与合同中，还需要明确赠与的条件和目的。是基于亲情、友情，还是其他特殊原因。

特别重要的是，要约定房屋的交付时间和方式。是直接钥匙，还是需要办理相关的手续，以及办理过户手续的时间节点和责任承担。

此外，关于的承担问题也需要在合同中明确。是由赠与人承担，还是受赠人承担，或者双方按照一定比例分担。

最后，合同要明确。如果一方违反合同约定，应当承担什么样的法律责任，如何进行等。

二、房屋赠与合同的注意事项

在起草房屋赠与合同时，有一些注意事项需要格外关注。

1. 要确认赠与人对房屋具有完全的和。如果房屋存在，需要人同意并签字。

2. 了解当地的房产政策和相关法律法规，确保符合法律规定。

3. 对房屋的价值进行合理评估，这有助于在合同中明确双方的权利和义务。

4. 合同的条款应当清晰明确，避免使用模糊、含混的语言，以免引发。

5. 可以考虑办理手续，增强合同的。

三、房屋赠与合同的常见纠纷及解决

在实际操作中，房屋赠与合同可能会引发一些纠纷。

比如，赠与人在合同签订后反悔，不愿意。这种情况下，如果合同经过公证，受赠人可以向法院请求。

如果因为房屋存在或者其他瑕疵导致无法办理过户手续，双方应当协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

还有可能出现受赠人未按照合同约定履行相关义务，如未承担税费等，赠与人可以要求受赠人承担责任。

总之，在签订房屋赠与合同前，双方应当充分了解可能出现的问题，并在合同中做好相应的约定。

综上所述，起草房屋赠与合同需要综合考虑多方面的因素，确保合同的合法性、有效性和可操作性。只有这样，才能保障双方的权益，避免不必要的纠纷。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。