在当今社会，拆迁是一个备受关注的话题，而拆迁房土木结构的面积计算更是其中的关键一环。很多人对于这个问题充满了疑惑和不解，那么今天就让我们来深入探讨一下。

一、拆迁房土木结构的面积怎么算

拆迁房土木结构面积的计算并非简单地用尺子一量就可以得出。通常，会依据一定的标准和规范来进行。会考虑房屋的外墙外边线所围成的水平投影面积。如果房屋有突出的部分，如阳台、挑廊等，这些面积的计算也有特定的规则。对于层高在 2.20 米及以上的部分，会全额计算；层高不足 2.20 米的部分，通常按 1/2 面积计算。还要考虑房屋内部的结构，如隔断、楼梯、走廊等占用的面积。另外，对于一些附属建筑，如独立的、杂物间等，也需要按照相应的规定计算面积。

二、土木结构拆迁房面积计算的影响因素

土木结构的拆迁房面积计算会受到多种因素的影响。

1. 房屋的建造年代。不同年代建造的房屋，其建筑标准和规范可能有所不同，这会直接影响面积的计算方式。比如，早期建造的土木结构房屋可能在面积计算上与现代的标准存在差异。

2. 房屋的实际用途。如果房屋既用于居住，又用于商业经营，那么在面积计算时，可能需要分别按照不同的标准来计算。

3. 当地的。不同地区的拆迁政策可能存在差异，有些地区可能会对土木结构的房屋给予一定的优惠政策，或者在面积计算上有特殊的规定。

三、如何确保土木结构拆迁房面积计算的准确性

要确保土木结构拆迁房面积计算的准确性，需要采取一系列措施。

1. 专业的测绘机构。专业的测绘人员具备丰富的经验和专业的设备，能够准确测量房屋的面积。

2. 仔细核对相关文件和资料。包括房屋的明、建筑图纸等，这些文件可以为面积计算提供重要的依据。

3. 积极参与面积计算的过程。应与拆迁方保持沟通，了解计算方法和结果，如果对计算结果有异议，要及时提出并要求重新测量和计算。

总之，拆迁房土木结构的面积计算是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素，并依据相关的标准和政策来进行。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。