新房过户是很多家庭的重要时刻，但对于离婚人士来说，过户流程可能存在一些特殊要求。本文将详细介绍新房过户是否需要离婚证明，以及办理相关手续的具体步骤。

一、新房过户要离婚证明吗？怎么办？

一般情况下，新房过户不需要离婚证明。但如果房产属于夫妻共同财产，且办理过户手续时仍处于离婚诉讼期间或尚未取得离婚判决，则需要提供离婚证明。

具体办理流程如下：

1. 收集所需材料：准备双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等相关材料。

2. 携带证明前往民政局：携带上述材料前往民政局办理离婚手续，并领取离婚证。

3. 办理房产过户手续：凭离婚证前往房地产交易中心办理房产过户手续，并缴纳相关费用。

二、新房过户需要法院调解书怎么办？

如果双方已通过法院调解达成离婚协议，但尚未有离婚判决，则需要法院出具调解书来证明离婚事实。

具体办理流程如下：

1. 向法院申请调解：向法院提交离婚调解申请，并准备身份证、户口本、结婚证等材料。

2. 参加法院调解：双方参加法院组织的调解，协商离婚事宜并达成协议。

3. 领取调解书：调解达成后，法院会出具调解书。

4. 办理房产过户手续：凭调解书前往房地产交易中心办理房产过户手续。

三、新房过户需要离婚协议书怎么办？

如果双方已协商一致并签订离婚协议书，但尚未向法院申请离婚，则可以凭离婚协议书办理房产过户手续。

具体办理流程如下：

1. 准备离婚协议书：双方共同协商并签订离婚协议书，约定房产归属等事项。

2. 公证离婚协议书：将离婚协议书送至公证处进行公证，以证明其真实性和合法性。

3. 办理房产过户手续：凭公证后的离婚协议书前往房地产交易中心办理房产过户手续。

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