在婚姻关系结束后，如果房产未进行分割，这无疑会给双方带来诸多困扰和不确定性。那么，这种情况下该如何办理过户登记呢？别急，让我们一起来深入探讨这个问题。

一、房产未分割办理过户登记

首先，双方应当就房产分割问题进行协商，达成一致意见。如果能够协商成功，那么可以签订一份详细的房产分割协议，明确房产的归属以及过户的相关事宜。

接着，准备好办理过户登记所需的材料。这通常包括双方的身份证、、（如果有）、房产证、房产分割协议等。

然后，双方一同前往当地的房产管理部门办理过户登记手续。在办理过程中，需要填写相关的申请表格，并提交准备好的材料。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会按照规定办理过户登记手续，并颁发新的房产证。

需要注意的是，如果双方无法协商达成一致，那么可能需要通过诉讼的方式来解决房产分割问题。在法院判决生效后，凭借法院的判决书或者调解书，也可以办理房产过户登记手续。

二、后房产未分割的法律风险

1.产权不明晰。在未分割的情况下，房产的产权归属不明确，可能导致双方在后续的生活中产生诸多纠纷，例如一方擅自处置房产等。

2. 影响财产权益。如果房产价值后发生较大变化，未及时分割可能会使一方的财产权益受到损害。比如，房产大幅增值，而未分割的一方可能无法享受到相应的增值收益。

3. 债务问题。若在未分割期间，一方因债务问题导致房产被查封或执行，另一方的权益也可能受到牵连。

三、离婚后房产未分割的税务问题

1. 个人所得税。如果房产过户是基于分割，通常是免征个人所得税的。但如果不符合离婚财产分割的条件，可能需要按照规定缴纳个人所得税。

2. 契税。在离婚财产分割的情况下，办理房产过户时一般也是免征契税的。但具体情况还需根据当地的税收政策来确定。

3.增值税。对于未满一定年限的房产过户，可能需要缴纳增值税。但在离婚财产分割的特殊情况下，也可能存在减免的政策。

总之，离婚后房产未分割办理过户登记是一个较为复杂的问题，需要双方充分协商，准备好相关材料，并按照法律规定和程序办理。同时，要注意可能存在的法律风险和税务问题，以保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。