在夫妻关系中，存续期间买房的分配问题可是个备受关注的重要话题，它关系到夫妻双方的切身利益和家庭的稳定。那么，这个问题到底有着怎样的答案和处理方式呢？让我们一起来深入探讨。

一、夫妻存续期间买房怎么分配

夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋，其分配方式通常取决于多种因素。首先，如果夫妻双方是通过共同出资购买的房屋，且没有特别约定，那么该房屋一般被认定为夫妻共同财产。或财产分割时，原则上是平均分配。但如果夫妻双方对房屋的出资比例有明确的约定，或者能够证明各自的出资情况，那么在分配时可能会按照出资比例进行分割。

其次，如果是一方父母出资为子女购买的房屋，并且明确表示只赠与自己子女一方的，那么该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。但如果父母出资时没有明确表示是赠与一方的，一般会被视为对夫妻双方的赠与，房屋为夫妻共同财产。

另外，如果夫妻一方在婚后通过继承或者受赠所得的房屋，且遗嘱或者赠与合同中明确只归一方所有的，那么该房屋为夫妻一方的个人财产。反之，如果没有明确约定只归一方所有，那么也属于夫妻共同财产。

二、夫妻存续期间贷款买房的分配

在夫妻存续期间，贷款买房的情况较为常见。这种情况下，房屋的分配就更加复杂一些。对于贷款购买的房屋，如果夫妻共同偿还贷款，那么在分割房产时，除了要考虑房屋的首付款、已还贷款本息等因素，还要考虑房屋的增值部分。

通常来说，未偿还的贷款属于夫妻共同债务，需要夫妻双方共同承担。而对于房屋的增值部分，一般会按照夫妻双方对房屋的贡献大小来进行分配。如果一方在婚姻期间对房屋的维护、装修等方面付出较多，那么在分配时可能会适当多分得一些份额。

此外，如果夫妻双方在时无法就房屋的分配达成一致意见，法院会根据具体情况进行判决。法院在判决时会综合考虑夫妻双方的经济状况、抚养子女的情况、对家庭的贡献等因素，以确保分配结果的公平合理。

三、夫妻存续期间买房加名的影响

夫妻存续期间买房后加名的行为也会对房屋的归属产生影响。如果在房产证上加上另一方的名字，一般会被视为对另一方的赠与，房屋成为夫妻共同财产。但加名的具体方式和时间也可能会对分配结果产生一定的影响。

比如，如果是在购房时就直接加上双方的名字，那么房屋从购买时就是夫妻共同财产。但如果是在购买后才加名，且加名时没有明确约定份额，那么一般视为夫妻双方各占一半份额。如果加名时有明确约定份额，那么就按照约定的份额进行分配。

总之，夫妻存续期间买房的分配问题需要综合考虑多种因素，包括购房资金的来源、还贷情况、加名情况等。在处理这类问题时，夫妻双方应当理性协商，或者寻求法律的帮助，以保障自己的合法权益。

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