在现实生活中，夫妻共同贷款买房是很常见的情况，但当婚姻走到尽头，共同贷款的处理就成了一个棘手的问题，这不仅涉及到财产分割，还关系到双方的信用和未来的财务规划。下面就让我们来深入探讨这个问题。

一、夫妻共同贷款后贷款怎么办

当后，对于共同贷款购买的房屋及贷款，通常有以下几种处理方式。

1. 双方协商解决。夫妻双方可以通过协商，确定由谁来承担剩余的贷款债务。如果一方愿意承担全部贷款，那么房屋的产权也可以归其所有。但这种协商结果需要以书面形式明确下来，并在相关部门进行登记备案。

2. 出售房屋。夫妻双方可以选择将房屋出售，用所得款项来偿还贷款。如果出售房屋的价格高于贷款余额，那么剩余的款项可以按照双方协商的比例进行分配。

3. 法院判决。如果夫妻双方无法协商一致，那么就需要通过法院来判决。法院会综合考虑各种因素，如双方的收入、还款能力、房屋的价值等，来确定贷款的承担方和房屋的归属。

需要注意的是，无论采取哪种方式，都需要及时与贷款银行沟通，办理相关的手续，以免影响个人信用记录。

二、后共同贷款对个人信用的影响

离婚后的共同贷款若处理不当，可能会对双方的个人信用产生严重的影响。

首先，如果贷款逾期未还，双方的信用记录都会受到损害。这将导致在未来申请贷款、信用卡等金融服务时遇到困难，甚至可能影响到工作和生活的其他方面，比如租房、购买保险等。

其次，即使双方协商由一方承担贷款，但如果承担方未能按时还款，另一方的信用同样会受到牵连。因为在贷款合同上，双方都是共同借款人，银行有权向任何一方追讨欠款。

因此，在，双方应当认真对待共同贷款问题，制定合理的还款计划，并严格遵守，以保护自己的信用。

三、如何避免离婚后共同贷款纠纷

为了避免离婚后因共同贷款而产生纠纷，夫妻在购房贷款时可以提前做好一些准备。

1. 在贷款合同中明确双方的权利和义务。比如，约定时贷款的处理方式，是由一方承担还是共同承担，以及承担的比例等。

2. 保留好相关的证据和文件。包括购房合同、贷款合同、还款记录等，这些在日后处理纠纷时都可能起到重要的作用。

3. 寻求专业的法律帮助。在购房和贷款过程中，可以咨询，了解相关的法律规定和风险，提前做好防范措施。

总之，夫妻共同贷款买房离婚后的贷款处理需要谨慎对待，通过合理的协商和合法的途径，确保双方的权益得到保障，同时避免不必要的纠纷和信用损失。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。