当夫妻离婚时，房贷的处理是一个棘手的问题，尤其是当房贷尚未还清的情况下。本文将探讨房贷未完结时离婚的处理方式，为面临这一困境的个人提供实用且全面的指导。

1. 协商一致

首选且最理想的解决方案是夫妻双方就房贷的处置达成一致意见。这可以通过以下方式实现：

卖掉房产：出售房产后，用所得款项偿还房贷余额。剩余款项可按离婚协议进行分配。

一方继续还贷：其中一方同意承担房贷，另一方退出抵押贷款协议。剩余产权可通过补偿或其他安排进行调整。

共同继续还贷：双方继续共同履行房贷义务，直到还清为止。

2. 法院裁决

如果协商一致无法达成，可以向法院提起诉讼。法院将根据以下因素做出裁决：

双方的收入和资产

住房安排

子女的抚养权

对房产的出资情况

离婚的原因

法院可能会下令：

卖掉房产

其中一方继续还贷并拥有房产

双方共同继续还贷

房贷由其他方（如父母或亲属）承担

3. 相关法律法规

值得注意的是，房贷未完结时离婚的处理涉及以下法律法规：

《婚姻法》第十八条：夫妻共有财产按共同所有处理。

《民法典》第四百零九条：共有人对共有的不动产或者动产享有共同占有、共同使用的权利。

《民法典》第四百二十三条：共有人可以协商对共有财产进行分割，也可以请求人民法院进行分割。

4. 律师建议

房贷没付完离婚了怎么办？法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。