如今，随着社会的发展，离婚率逐年上升。而离婚时，夫妻双方对财产的分割往往成为一大难题，尤其是一些价值较高的财产，如房产。那么，如果一方在婚前借了一座房子，离婚时该如何处理呢？

一、借了一座房子怎么办离婚

1. 分清债务性质

婚姻期间借的贷款用于家庭共同生活的，属于夫妻共同债务，离婚时应平均承担。

2. 确定产权归属

借贷合同中明确规定房子归属一方的，离婚时该房产属于借款一方。

3. 共同偿还债务

离婚后，双方继续共同偿还债务。若一方无力偿还，可向法院起诉，要求另一方承担相应责任。

4. 协商处理

双方可以通过协商，对房产价值及债务承担进行分配。达成一致后，应签订书面协议，并公证。

5. 诉讼解决

如果双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

二、借了一座房子离婚后房子怎么处理

1. 出售房产

双方同意出售房产，所得价款用于偿还债务和分配。

2. 一方继续居住

若一方愿意承担全部债务，可继续居住在房产中。

3. 租赁房屋

双方共同出租房屋，所得租金用于偿还债务和分配。

三、借了一座房子离婚后还不起怎么办

1. 协商延期偿还

贷款人同意延期偿还贷款，减轻还贷压力。

2. 申请还款困难证明

离婚导致个人收入大幅下降，可向银行申请还款困难证明，享受一定的优惠政策。

3. 申请个人破产

若实在无力偿还债务，可考虑申请个人破产。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。