房屋作为人们重要的财产之一，当房屋拥有人死亡时，其继承问题备受关注。这不仅涉及到法律规定，还关系到家庭成员之间的权益分配，可能会引发一系列复杂的情况，吸引您继续深入了解。

一、房屋拥有人死亡怎么继承

当房屋拥有人死亡后，其房屋的继承通常遵循以下法律规定和程序。首先，需要确定房屋拥有人是否留有合法有效的遗嘱。如果有遗嘱，并且遗嘱中对房屋的继承有明确的安排，那么应当按照遗嘱执行。但如果没有遗嘱，就按照法定继承顺序来处理。

法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在同一顺序继承人中，一般平均分配遗产。然而，如果存在特殊情况，比如某些继承人对被继承人尽了主要赡养义务，或者某些继承人生活有特殊困难又缺乏劳动能力，在分配遗产时可能会予以适当照顾。

此外，办理房屋继承还需要办理一系列的手续。比如，需要对房屋进行评估，确定其价值。继承人需要提供相关的证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等，然后到房产管理部门办理房屋产权变更登记手续。

二、遗嘱继承房屋的注意事项

1. 遗嘱的形式必须合法。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等形式，但每种形式都有严格的法律要求。比如自书遗嘱需要遗嘱人亲笔书写、签名，并注明日期；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

2. 遗嘱的内容要清晰明确。遗嘱中对房屋的描述要准确无误，包括房屋的位置、面积、产权情况等。同时，对于继承人的指定也要明确，避免产生歧义。

3. 遗嘱的变更和撤销。遗嘱人在生前可以随时变更或撤销自己所立的遗嘱，但变更或撤销应当符合法律规定的形式和程序。

三、法定继承房屋的纠纷处理

1. 继承人之间协商解决。当出现法定继承纠纷时，继承人首先可以通过友好协商的方式解决争议，达成一致的继承协议。

2. 调解。如果协商不成，可以申请有关部门进行调解，比如人民调解委员会等。调解可以在一定程度上缓解矛盾，促进问题的解决。

3. 诉讼。当调解无法解决纠纷时，继承人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会依据法律规定和证据来判决房屋的继承份额。

总之，房屋拥有人死亡后的继承问题需要综合考虑多方面的因素，遵循法律规定，按照合法的程序办理。同时，家庭成员之间应当相互尊重、理解，通过和平的方式解决争议，以维护家庭的和睦。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。