在现实生活中，和财产过户是许多人关心的重要问题。那么，可以先办过户吗？这确实是一个值得深入探讨的话题，相信不少人对此充满了好奇，接下来让我们一探究竟。

一、可以后办过户吗

一般情况下，是可以先离婚后办理过户手续的。离婚后办理房产过户，需要根据的不同来具体分析。

如果是，双方需要凭借书、、房产证等相关材料，到房产管理部门办理过户手续。议书中应当明确房产的归属问题。

若是通过，法院的判决书或调解书具有法律效力。凭借生效的法律文书和相关证件，也可以办理房产过户。

但需要注意的是，先离婚后办理过户可能会存在一些潜在的风险和问题。比如，后，如果一方反悔或者不配合办理过户手续，可能会导致纠纷的产生，增加办理过户的难度和时间成本。

二、离婚后办理房产过户的注意事项

1. 及时办理：离婚后应尽快办理房产过户手续，以免时间过长，相关政策发生变化或者出现其他不可预见的情况。

2. 准备齐全材料：包括双方身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、调解书、房产证等。

3. 费用问题：办理房产过户需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等，具体费用根据当地政策和房产情况而定。

4.产权清晰：确保房产产权清晰，不存在抵押、查封等限制过户的情况。

5. 协商解决争议：如果在过户过程中出现争议，应尽量通过协商解决，协商不成的，可以通过法律途径维护自己的合法权益。

三、离婚后未办理过户的风险

1. 房产处置受限：未办理过户，房产在法律上仍属于原登记人，原登记人可能会对房产进行处置，如出售、抵押等，从而损害另一方的利益。

2. 债务纠纷影响：如果原登记人存在债务纠纷，债权人可能会申请查封该房产，给未办理过户的一方带来损失。

3. 政策变化风险：房产政策可能会发生变化，导致过户的条件和手续发生改变，增加办理的难度和成本。

4. 影响再次购房：在一些地区，名下有未过户的房产可能会影响再次购房的资格和相关政策优惠。

综上所述，先离婚后办过户在法律上是可行的，但需要谨慎处理，注意相关的事项和可能存在的风险。如果您对离婚和房产过户的问题仍有疑问，建议咨询专业的，以获得更准确和详细的解答。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。