在婚姻关系中，财产问题一直是备受关注的焦点。其中，婚前房子在时能否办证这一问题，常常让许多人感到困惑。今天，就让我们来深入探讨一下这个话题。

一、婚前房子婚了可以办证吗

首先，需要明确的是，婚前房子如果在婚前已经取得了合法的产权证明，那么在婚后，其产权归属通常不会因婚姻关系的解除而发生改变。但如果婚前房子在婚后进行了一些特殊的处理，比如加名、共同还贷等，情况可能就会变得复杂。

如果婚前房子是全款购买，且产权登记在一方名下，那么时，该房产一般仍归购买方所有。但如果婚后夫妻双方共同对房屋进行了装修、修缮等投入，对于这部分投入，可能需要在时进行一定的补偿。

如果婚前房子是贷款购买，婚后夫妻双方共同还贷，那么对于共同还贷部分以及相应的增值部分，在离婚时另一方有权要求分割。

二、婚前房子婚后加名离婚时如何分割

在现实生活中，有的夫妻会在婚前房子上加上另一方的名字。这种情况下，离婚时房产的分割就需要具体分析。

如果加名时没有明确约定份额，那么一般会视为夫妻共同共有，离婚时原则上平均分割。但法院在判决时，也会综合考虑购房款的来源、夫妻双方对房屋的贡献大小等因素。

如果加名时有明确约定份额，那么在离婚时就按照约定的份额进行分割。例如，约定一方占 30%的份额，另一方占 70%的份额，那么在离婚时就按照这个比例进行分配。

三、婚前房子婚后出售再购房的产权归属

还有一种情况是，婚前房子在婚后出售，然后用所得款项再购买新的房产。这种情况下，新房产的产权归属也需要仔细认定。

如果出售婚前房子所得款项能够清晰区分，并用于购买新房产，且新房产登记在原产权人名下，那么新房产可能仍被认定为个人财产。但如果新房产的购买资金来源复杂，无法清晰区分，那么可能会被认定为夫妻共同财产。

总之，对于婚前房子婚后离婚时的办证及相关产权问题，需要根据具体情况进行具体分析，不能一概而论。

以上就是关于婚前房子婚后问题的一些探讨。但需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。