在婚姻关系结束时，房产分割往往是一个棘手且令人头疼的问题。当对方不肯分割房产，这无疑会给当事人带来极大的困扰和不安。但别担心，接下来我们将深入探讨这个问题，并为您提供有效的解决途径。

一、后对方不肯分割房产

首先，后对方拒绝分割房产，您可以考虑通过协商的方式解决。心平气和地与对方沟通，了解其拒绝的原因，尝试找到双方都能接受的解决方案。但如果协商无果，您不必灰心。

其次，您可以向法院提起诉讼。在起诉时，您需要准备好相关的证据，如房产证、购房合同、等，以证明该房产属于夫妻共同财产且应当进行分割。法院会根据相关法律规定和实际情况，对房产进行公平合理的分割。

此外，要注意房产分割的原则。一般来说，会考虑夫妻双方的贡献大小、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素。如果一方在购房时出资较多，或者在婚姻中付出较多，可能会在房产分割中获得更多的份额。

二、分割的常见纠纷

1. 房产增值部分的分割。在婚姻存续期间，房产可能会出现增值。对于这部分增值，如何确定归属和分割比例往往容易引发争议。一般来说，如果是夫妻共同还贷导致的房产增值，增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。

2. 父母出资购房的情况。如果房产是由一方父母出资购买，且登记在该方子女名下，通常会被认定为该方的个人财产。但如果父母出资是在婚后，且没有明确表示是赠与一方的，可能会被认定为夫妻共同财产。

3. 未取得房产证的房产分割。在，如果房产尚未取得房产证，法院可能会暂时不处理房产分割问题，待取得房产证后再进行分割。但也有一些特殊情况，法院会根据实际情况进行判决。

三、如何避免产分割纠纷

1. 签订婚前财产协议。在结婚前，双方可以通过签订婚前财产协议，明确各自的财产范围和归属，避免时因财产分割产生纠纷。

2. 保留相关证据。在婚姻生活中，对于房产的购买、还贷、装修等相关费用的支付凭证，要妥善保存，以备在离婚时作为证据使用。

3. 及时办理房产登记。如果房产是夫妻共同购买，应及时办理房产登记，明确双方的份额。

总之，离婚后房产分割是一个复杂的问题，需要综合考虑各种因素。在面对对方不肯分割房产的情况时，要保持冷静，通过合法的途径维护自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。