当房屋因不可抗力、政府规划征收等原因导致损坏或拆除，房屋所有权人有权获得赔偿。赔偿涉及房产证的处理，涉及一系列手续。

一、赔偿房屋怎么办房产证手续

1. 申请补办房产证

房屋拆迁后，房屋所有权灭失，原房产证作废。房屋所有权人需要向当地房管部门申请补办房产证。补办需要提供以下材料：

房屋所有权人身份证明

拆迁补偿协议或征收决定书

灭失房产证的证明

申请补办房产证书

补办费用根据当地规定收取。

2. 更换房产证上的房屋信息

对于损坏但未拆除的房屋，需要更换房产证上的房屋信息。房屋所有权人需要向当地房管部门提出申请，并提供以下材料：

房屋所有权人身份证明

房屋勘察报告

房屋修缮工程竣工验收报告

申请更换房产证书

更换费用根据当地规定收取。

二、拆迁房屋房产证过户手续

1. 办理拆迁补偿协议

房屋拆迁前，房屋所有权人与拆迁单位需签订拆迁补偿协议，明确赔偿标准、房屋交接时间等事项。

2. 办理房产证过户

拆迁补偿协议签订后，房屋所有权人需要到当地房管部门办理房产证过户手续。过户需要提供：

房屋所有权人身份证明

拆迁补偿协议

房屋所有权证

过户申请书

过户费用根据当地规定收取。

三、危房改造房产证办理解除抵押手续

1. 申请危房改造补贴

房屋所有权人向当地住建部门申请危房改造补贴。申请需提供：

房屋所有权人身份证明

房屋现状调查报告

申请危房改造补贴书

补贴标准根据当地规定执行。

2. 解除房产抵押

因危房改造需要，房屋所有权人可申请解除房产抵押。解除抵押需要提供：

房屋所有权人身份证明

房屋所有权证

抵押合同

解除抵押申请书

解除抵押费用根据当地规定收取。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。