在城市建设过程中，隧道工程的实施不可避免地会影响周边建筑物的安全。挖隧道房体开裂是隧道施工中常见的问题，给居民的生活和财产造成了很大损失。那么，如果挖隧道房体开裂了，应该怎么办呢？

一、挖隧道房体开裂怎么办赔偿

当发现房屋因隧道施工造成的开裂时，应及时向相关部门和施工单位反映情况。根据《中华人民共和国建筑法》等规定，施工单位对因施工造成他人损害的，应当承担赔偿责任。

赔偿的范围包括：

房屋维修费用：修复开裂房屋的费用。

财产损失：因房屋开裂造成的家具、电器等财产损失。

精神损失：因房屋开裂造成的精神损害。

具体赔偿金额由双方协商确定。如果协商不成，可以通过司法途径解决。

二、挖隧道房体开裂如何判定责任

在确定赔偿责任时，需要查明房屋开裂的具体原因。如果房屋开裂是由隧道施工造成的，那么施工单位应承担赔偿责任。

判定责任的依据包括：

房屋开裂前的状况：房屋是否在隧道施工前已存在开裂。

施工方法：施工单位是否采用了适当的施工方法。

地质条件：隧道所在区域的地质条件是否稳定。

第三方因素：是否有其他因素导致房屋开裂。

通过综合考虑以上因素，可以判定房屋开裂的责任归属。

三、挖隧道房体开裂如何预防

为了避免隧道施工对房屋造成影响，施工单位应采取相应的预防措施：

地质勘查：在施工前进行详细的地质勘查，了解隧道所在区域的地质条件。

设计优化：根据地质条件，优化隧道设计，采取合理的施工方法。

施工监测：在施工过程中，对隧道周围房屋进行监测，及时发现和处理异常情况。

居民安置：如果隧道施工对房屋的影响较大，应及时安置居民，避免造成损失。

总结说明：

挖隧道房体开裂是一个棘手的问题，需要明确赔偿责任、判定原因和采取预防措施。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。