当婚后房产登记在配偶名下时，如果夫妻关系破裂，想要离婚，涉及到房产分割问题，可能会让当事人不知所措。本文将针对“房本写老婆名字了想离婚怎么办”这一问题进行详细解答，为您提供专业建议，维护您的合法权益。

协商解决

当发现房产证上的名字不是自己的，在离婚时最理想的解决方式是通过协商的方式解决房产分割问题。双方可以友好协商，根据实际情况以及各自的经济条件，自愿达成房产分割协议。通过协商解决，既可以保障双方利益，又能避免不必要的诉讼纠纷。

申请法院分割

如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院提起离婚诉讼，并同时请求法院分割房产。法院在分割房产时，会综合考虑以下因素：

房产的取得时间和方式

配偶对房产的出资情况

配偶对家庭的贡献

夫妻双方的经济状况

未成年子女的利益

法院会根据这些因素，遵循公平合理原则，对房产进行分割。

其他解决方式

除了协商和申请法院分割外，还有以下几种解决方式：

赠与或继承：如果房产是配偶婚前财产或继承所得，可以通过赠与或继承的方式将房产转让给另一方。

偿还债务：如果房产是双方共同债务的抵押物，可以考虑偿还债务后，将房产转让给另一方。

置换或出售：如果房产不适合分割，可以考虑置换或出售房产，然后将所得款项进行分割。

需要注意的法律问题

房产登记不等于所有权：即使房产登记在配偶名下，也不代表配偶拥有房产的全部所有权。如果房产是夫妻婚后共同财产，则另一方配偶也拥有房产的一半所有权。

保护配偶的合理权益：在分割房产时，法院会优先保障无过错方的合理权益。如果一方配偶因婚前出资或其他原因具有较多的房产权益，法院可能会在分割时适当倾斜。

法律时效问题：如果配偶对另一方享有的房产份额不知情，则从知道或应当知道之日起满3年内，可以向法院请求分割房产。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。