离婚后担保抵押房产，可能会面临一系列复杂的问题，如还款责任、房屋处置、债务纠纷等。本文将详细探讨离婚后担保抵押房产的处理方式，帮助您理清头绪，做出明智选择。

一、离婚后担保抵押房产怎么办

离婚后，对于担保抵押房产，一般会有以下几种处理方式：

1.继续共同偿还贷款：离婚后，双方仍共同承担贷款还款责任，由其中一人或共同支付贷款。

2.一方继续偿还贷款，另一方放弃产权：经双方协商一致，一方继续承担贷款还款责任，另一方放弃房屋产权。

3.出售房屋偿还贷款：双方协商一致出售房屋，所得收益用于偿还贷款，剩余部分再进行分配。

4.法拍处置：若双方无法达成协议，法院可判决出售房屋，所得收益用于偿还贷款及其他费用。

二、离婚后共同抵押贷款怎么办

离婚后，若双方共同抵押贷款，可协商选择以下方式解决：

1.约定还款方式：双方可约定由其中一人独自承担贷款还款责任，或共同按比例承担。

2.协商产权分配：离婚时，双方可协商房屋产权的分配方式，由一人单独持有或共同持有。

3.解除抵押关系：若双方已还清贷款，可到相关部门办理解除抵押手续，将房屋产权完全归属一方。

三、离婚后担保人责任

离婚后，担保人仍承担贷款还款责任，若贷款人无法按时还款，担保人应承担连带责任。离婚后，担保人应与贷款人协商变更担保关系，或由其他人替代其担保。

离婚后担保抵押房产的处理方式因具体情况而异，当事人应根据实际情况协商一致或寻求法律途径解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。