随着婚姻观念的转变和社会经济的发展，离婚率不断攀升。离婚后，房产往往需要分割，而这也会牵涉到契税的问题。根据现行税收政策，离婚分割房产时需要缴纳契税。那么，离婚减少交契税怎么办呢？本文将对此进行详细解读。

1.

协商变更房屋产权人：

离婚后，双方可以协商变更房屋产权人，将房屋产权变更为一人所有。这样，只变更产权人的一方需要缴纳契税，而另一方则无需缴纳。但需要注意的是，这种方式需要双方协商一致，并且房屋产权变更为一人所有后，该房产的增值税免征年限将重新计算。

2.

赠与方式过户：

离婚后，一方可以将房屋赠与给另一方。根据规定，房屋赠与免征契税。赠与方式过户需要缴纳3%的个人所得税，且赠与人需要满足一定的条件，例如房屋赠与前5年内未购买过其他住房等。

3.

司法拍卖方式过户：

如果双方无法协商一致，也可以通过司法拍卖的方式进行房产分割。司法拍卖所得款项按照法院判决进行分配。这种方式无需缴纳契税，但需要缴纳拍卖手续费和相关税费。

4.

签订离婚协议不涉及房产：

如果双方协商一致，也可以签订离婚协议，约定不涉及房产分割的问题。这种情况下，房产仍归原产权人所有，不需要缴纳契税。但需要注意的是，此种方式不能对抗善意第三人，如果房屋已抵押或有其他债权，则可能存在债权人主张权利的情况。

5.

委托离婚律师咨询减免契税：

离婚后，对于房产分割涉及的契税问题，可以委托专业的离婚律师进行咨询。律师会根据当事人的具体情况，提供专业的法律建议，并协助当事人采取合理的方式减少契税支出。

需要注意的是，离婚涉及到多方面的法律问题和经济利益，需要当事人慎重对待。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。