当一方提出离婚时，另一方可能会选择仍然与对方同住，这其中可能会涉及到房屋所有权的问题。如果离婚同住三年，那么房子该如何处理呢？本文将为您详细解答。

一、离婚同住三年房子怎么办

根据我国法律规定，在离婚时，房屋的处理一般遵循以下原则：

房屋属于婚前财产的：离婚时不进行分割。

房屋属于婚后财产的：原则上平均分割。

一方因婚前房产对另一方给予补偿的：婚后共同还贷部分属于共同财产，离婚时应平均分配。

婚后一方对另一方赠与房产的：离婚时不予分割，仍然归赠与方所有。

如果离婚后同住三年，那么房屋的处理仍然需要根据上述原则来进行。如果双方在同住期间对房屋进行了重大修缮或翻新，那么离婚时，对房屋增值部分的处理可能需要另行协商或通过法律途径解决。

二、离婚同住三年房子归谁

在离婚同住三年后，如果对房屋归属无法达成一致，可以采取以下途径解决：

协商解决：双方协商确定房屋的归属，并签订书面协议。

诉讼解决：一方可以向法院提起诉讼，要求分割房屋。法院将根据上述原则和具体情况判决房屋的归属。

需要注意的是，在离婚同住期间，房屋的维护、税费等费用由谁承担，需要双方协商确定。如果一方擅自处置房屋，另一方有权要求撤销处分。

三、离婚后房子卖掉平分吗

离婚后，对共同拥有的房屋进行出售，所得收益一般按照双方协商的比例进行分配。如果双方无法协商一致，可以诉请法院按照法律规定进行分割。

在分割房屋时，法院可能会考虑以下因素：

房屋的市场价值

双方的经济状况

双方对房屋的贡献

双方的抚养义务等

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。