婚姻中，夫妻共同财产的分割往往成为离婚时的一大难题。尤其当一方老家有套房时，另一方该如何维护自己的权利？本文将从法律角度解读“老公老家有套房怎么办离婚”的问题，为您提供专业的法律建议。

一、确定房产性质

离婚时，首先需要确定老公老家的房产是否属于夫妻共同财产。根据《婚姻法解释（三）》第十一条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女的赠与，该不动产应认定为出资人子女的个人财产。如果房产是由老公父母出资购买，且登记在老公名下，则该房产属于老公的个人财产，另一方无权分割。

二、分割夫妻共同财产

如果老公老家的房产属于夫妻共同财产，则在离婚时应根据《婚姻法》第三十九条的规定，平均分割。如果夫妻双方另有约定，则按约定分割。具体分割方式包括：

1. 实物分割：如果房产可分割，可按比例分割房屋所有权。

2. 折价补偿：无法实物分割的，可由一方折价补偿给另一方。

3. 拍卖分割：协商不成，可通过拍卖分割房产所得价款。

三、保护配偶一方的利益

在分割夫妻共同财产时，应充分保护配偶一方的利益。如果一方对夫妻共同财产的形成、维护和增值作出了较多贡献，有权请求多分。例如，如果另一方在婚前已购买房产，且在婚后配偶一方对该房产的增值作出了重大贡献，则配偶一方有权请求法院多分该房产的增值部分。

四、特殊情况下的处理

1. 婚前房产：如果房产是在婚前购买的，且产权登记在老公名下，则属于老公的婚前个人财产。另一方无权分割。

2. 继承房产：如果房产是老公通过继承获得的，则属于老公的个人财产。另一方无权分割。

3. 共有房产：如果房产是老公与他人共有的，则另一方只能分割老公拥有的份额。

五、法律建议

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师。欢迎在本站免费咨询律师，我们为您提供专业、详细的法律建议。