房价居高不下，买房成为许多人毕生的梦想。由于各种原因，购房者可能会遇到延迟收楼的问题。根据相关法律法规，开发商延迟交房达到一定期限后，应按照合同约定进行赔偿。但如果开发者延迟交房3个月仍不赔偿，购房者该如何维护自己的合法权益呢？

一、延迟收楼3个月不赔偿怎么办

1. 了解合同条款

购房合同中通常会约定延迟交房的赔偿标准。仔细查看合同，了解赔偿条款的具体内容，包括赔偿金额、计算方式等。

2. 与开发商协商

首先尝试与开发商进行友好协商，提出自己的赔偿要求。如果开发商态度积极，愿意承担赔偿责任，可以达成和解协议。

3. 向相关部门投诉

如果协商无果，可以向以下部门投诉：

住建部门：负责监管房地产开发活动，可以受理购房者的投诉。

消费者保护协会：保护消费者的合法权益，可以为购房者提供法律援助。

法院：如果其他途径无法解决问题，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。

二、开发商延迟交房3个月不赔偿怎么办：协商解决

协商解决是解决延迟交房纠纷最和平友好的方式。在协商过程中，购房者应：

保持冷静：避免情绪激动，理性沟通。

收集证据：提供购房合同、收房通知等证据材料。

提出合理要求：根据合同约定和市场行情，提出合理的赔偿金额。

寻求第三方调解：必要时，可以寻求律师、房地产经纪人等第三方协助调解。

三、开发商延迟交房3个月不赔偿怎么办：向法院起诉

如果协商解决无果，购房者可以向法院提起诉讼。诉讼过程中，购房者应：

准备充分：收集齐全的证据材料，包括购房合同、收房通知、开发商承诺等。

聘请律师：专业的律师可以帮助购房者维护合法权益。

履行诉讼义务：按时出庭、提供证据、配合法院调查。

延迟收楼3个月不赔偿的情况，购房者可以通过了解合同条款、与开发商协商、向相关部门投诉或向法院起诉等途径维护自己的合法权益。建议购房者在签订购房合同时仔细阅读赔偿条款，并保留相关证据材料，以便在出现纠纷时及时采取应对措施。