当建筑物出现渗水漏电问题时，不仅会影响居住环境，还会造成财产损失。那么，遇到建筑物渗水漏电的情况，该如何获得赔偿呢？

一、建筑物渗水漏电怎么办赔偿

明确赔偿责任方

建筑物渗水漏电的赔偿责任方，通常包括开发商、物业管理公司和建筑施工单位。如果渗漏是由开发商设计缺陷造成的，则开发商应承担赔偿责任；如果渗漏是由物业管理不当造成的，则物业管理公司应承担赔偿责任；如果渗漏是由建筑施工单位施工不当造成的，则建筑施工单位应承担赔偿责任。

收集证据

在要求赔偿前，业主应收集好渗漏的证据，包括拍照、录像、渗漏水样等。还可以找第三方检测机构出具检测报告，证明渗漏的具体情况和原因。

协商赔偿

收集好证据后，业主可以与责任方协商赔偿。协商时，业主应提出具体的赔偿要求，包括维修费用、经济损失和精神损失等。如果双方协商一致，则可以签订赔偿协议。

起诉维权

如果与责任方协商不成，业主可以起诉维权。诉讼时，业主应提供相关的证据材料，证明自己的主张。法院会根据证据情况和法律规定，作出公正的判决。

二、建筑物渗水漏电维修费谁出

根据《建设工程质量管理条例》，在质保期内，建筑物渗水漏电的维修费用由建筑施工单位承担。质保期外，维修费用一般由业主承担，但如果渗漏是开发商设计缺陷或物业管理不当造成的，则责任方应承担维修费用。

三、建筑物渗水漏电赔偿标准

建筑物渗水漏电赔偿标准一般由以下因素决定：

渗漏的严重程度

造成的损失大小

维修费用

精神损失等因素

在实践中，赔偿标准往往需要根据具体情况协商确定或由法院判决。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。