在日常生活中，土地纠纷是一个较为常见且复杂的问题。当涉及到土地纠纷超过 20 年是否受理时，这其中包含着众多的法律规定和实际情况的考量，接下来让我们一起深入探讨。

一、土地纠纷超过 20 年不受理吗

一般来说，土地纠纷超过 20 年是否受理不能简单地一概而论。这需要根据具体的情况和相关法律规定来判断。

在我国法律体系中，对于土地纠纷的受理时效有一定的规定。然而，如果存在特殊情况，比如权利人一直不知道自己的权利受到侵害，或者存在不可抗力等因素导致无法主张权利，那么即使超过 20 年，也有可能会被受理。

另外，如果涉及到土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、土地纠纷的常见类型

1. 土地权属争议：这是指土地所有权或者使用权归属的争议。例如，两个相邻的村庄对一块土地的归属存在分歧。

2. 土地承包经营纠纷：包括承包地的调整、承包合同的履行、承包经营权的流转等方面的争议。比如，发包方未经承包方同意擅自收回承包地。

3. 土地征收补偿纠纷：在土地征收过程中，因补偿标准、安置方式等问题引发的纠纷。像是被征收方认为补偿金额过低，无法保障其合法权益。

三、如何避免土地纠纷

1. 明确土地权属：在土地的使用和流转过程中，要及时办理相关的权属证明和手续，确保土地的所有权和使用权清晰明确。

2. 签订规范合同：无论是土地承包还是流转，都应当签订详细、规范的合同，明确双方的权利和义务。

3. 了解法律法规：土地使用者要熟悉相关的土地法律法规，避免因无知而引发纠纷。

总之，土地纠纷是一个复杂且重要的问题，需要我们认真对待和妥善处理。在面对土地纠纷时，要依据法律规定和实际情况，寻求合理的解决途径。

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