在法律的世界里，关于强制执行的问题常常引发人们的关注和疑惑。今天，我们就来深入探讨一下“执行人只有一套房子能强制执行吗”这个备受瞩目的话题。

一、执行人只有一套房子能强制执行吗

一般情况下，如果被执行人只有一套房子，法院在执行时会谨慎考虑。但这并不意味着绝对不能强制执行。如果这套房子超过了被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋标准，或者存在其他特殊情况，例如这套房子是通过非法手段获取的，那么法院是有可能对其进行强制执行的。

然而，判断是否属于生活所必需的居住房屋并非简单的以数量来衡量，还需要综合考虑房屋的面积、地段、价值以及被执行人的经济状况等因素。比如，一套位于繁华地段、面积超大的房子，即便只有这一套，也可能被认定为超出生活必需。

另外，如果被执行人故意通过将其他房产转移或隐匿，只保留一套房子来逃避债务，这种情况下，法院在查明真相后，也会依法对这套房子采取强制执行措施。

二、唯一住房被强制执行的条件

1. 被执行人所拥有的唯一住房明显超过其本人及其所扶养家属生活必需的。比如房屋面积过大，远远超出正常家庭的居住需求；或者房屋所处地段繁华，价值过高，与被执行人的实际经济状况和生活需求不匹配。

2. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。在这种情况下，法院可以执行被执行人的唯一住房。

3. 被执行人存在恶意转移财产等逃避债务的行为。如果发现被执行人在债务产生后，故意将其他房产转移，只保留一套住房来规避执行，法院在掌握充分证据后，会依法对这套唯一住房采取强制措施。

三、强制执行唯一住房的程序

1. 首先，法院会对被执行人的房产情况进行详细调查和评估，包括房屋的面积、位置、价值等。

2. 然后，法院会综合考虑各种因素，判断该房屋是否符合强制执行的条件。如果符合，会依法作出强制执行的裁定。

3. 在执行过程中，法院会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权利。如果需要对房屋进行拍卖或变卖，会按照法定程序进行。

4. 最后，执行所得的款项会按照法律规定进行分配，优先清偿债务。

通过以上的探讨，我们对“执行人只有一套房子能强制执行吗”这个问题有了较为全面和深入的了解。需要注意的是，法律执行的情况复杂多样，具体的判断和处理要依据具体的法律规定和实际情况。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。