私建房屋被拆毁怎么办赔偿？

私建房屋被拆毁，通常情况下，房屋所有人有权获得赔偿。赔偿标准和程序根据实际情况而有所不同，具体如下：

1、合法建筑物被拆除

有合法手续的建筑物被拆除的，应当对房屋所有人予以赔偿。赔偿标准通常参照房屋重置成本，并考虑房屋折旧、土地价值等因素。

2、违法建筑物被拆除

违法建筑物被拆除的，是否赔偿取决于具体情况：

如果违法建筑物在拆除前已经实际存在并使用，房屋所有人可以获得一定补偿，但补偿标准通常较低。

如果违法建筑物在拆除前尚未实际存在或使用，则房屋所有人一般无权获得补偿。

3、赔偿程序

房屋所有人收到拆除通知后，应当及时向拆除单位提出赔偿申请，并提供必要的材料。

拆除单位应当在收到赔偿申请后，组织人员对房屋价值进行评估，并据此计算赔偿金额。

赔偿金额确认后，拆除单位应当在法定期限内将赔偿金支付给房屋所有人。

4、诉讼救济

如果房屋所有人对赔偿决定不服，可以向人民法院提起诉讼。

5、注意事项

私建房屋所有人应当注意，合法建筑物也可能因规划调整、市政建设等原因被拆除，因此应当及时办理合法手续，保障自己的权益。

违法建筑物不受法律保护，拆除后一般无权获得赔偿。

6、法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》

《中华人民共和国行政强制法》

《中华人民共和国房屋征收与补偿条例》

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