在现实生活中，当遇到押楼房借的钱不还这种情况，着实令人头疼和焦虑。这不仅涉及到金钱的损失，还可能对个人的财务状况和生活带来严重影响。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、押楼房借的钱不还

当出现押楼房借的钱不还的情况，首先要明确双方之间签订的抵押借款合同的具体条款和约定。这是解决问题的重要依据。

如果借款方明确拒绝还款，出借方可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求借款方履行还款义务。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，包括借款合同、转账记录、抵押房产的相关证明等。

同时，还需要关注抵押房产的状态。如果抵押房产存在其他的权利纠纷或者已经被其他债权人查封，那么处理起来会更加复杂。

另外，在处理此类问题时，也要考虑到借款方的还款能力和意愿。有时候，通过协商和沟通，可能会达成一个双方都能接受的还款方案。

二、如何合法追讨抵押房产借款

要合法追讨抵押房产借款，第一步是要了解相关的法律法规。明确自己在法律框架下的权利和义务，确保所采取的行动都是合法合规的。

及时与借款方保持沟通也是非常重要的。了解其不还款的原因，尝试协商解决方案。但在沟通过程中，要注意保留相关的证据，如通话记录、聊天记录等。

如果协商无果，就需要准备好诉讼材料，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼中，要积极配合法院的工作，提供准确、完整的证据和信息。

此外，还可以寻求专业律师的帮助。律师具有丰富的法律知识和经验，能够为您提供专业的法律建议和指导，提高胜诉的可能性。

三、抵押房产借款纠纷中的注意事项

在抵押房产借款纠纷中，有几个关键的注意事项。一是要确保抵押手续的完备和合法。抵押房产需要办理正规的抵押登记手续，以保障抵押权的有效设立。

二是要注意借款合同的条款细节。例如利息的计算方式、还款期限、违约责任等，都需要在合同中明确约定，避免日后产生争议。

三是要关注诉讼时效。如果超过诉讼时效，可能会导致自己的权利无法得到法律的保护。所以要及时采取行动，维护自己的合法权益。

总之，押楼房借的钱不还的情况需要谨慎处理。在维护自己权益的同时，也要遵守法律法规。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。