建阳楼房漏水怎么办赔偿？建阳地处福建省，素有“闽北门户”之称，近年来，建阳房地产开发迅速，但随之而来的是漏水问题的频发，那么当你不幸遭遇楼房漏水时该怎么办，如何才能获得应有的赔偿？下面，小编就给大家详细解答一下。

1、及时取证，保留证据

当发现楼房漏水时，应及时拍照、录像取证。还应收集好相关证据材料，如购房合同、物业服务合同、维修记录等。这些证据材料将为后续维权提供有力支撑。

2、通知相关责任主体

楼房漏水后，应及时通知小区物业和开发商，并要求其尽快派人维修。也可以向房屋质量监督部门反映情况，请求介入调查。

3、协商赔偿

在责任主体确定后，可以协商赔偿事宜。对于漏水造成的损失，可以要求开发商或物业承担赔偿责任。赔偿范围包括维修费用、损失赔偿等。

4、司法途径

如果协商不成，可以考虑通过司法途径解决。可以向法院提起诉讼，要求开发商或物业承担赔偿责任。在诉讼过程中，需要提供充分的证据材料支持自己的主张。

如何计算赔偿数额

楼房漏水赔偿数额的计算涉及多个因素，包括房屋损失程度、维修费用、精神损害抚慰金等。一般情况下，赔偿数额由法院根据具体情况酌情确定。

注意事项

1. 发现楼房漏水后，应及时采取补救措施，避免损失进一步扩大。

2. 在维权过程中，要保持冷静，收集好相关证据，并寻求法律援助。

3. 楼房漏水赔偿涉及法律专业知识，建议咨询专业律师，获取专业的法律建议。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。