随着人们生活水平的提高，自建楼越来越普遍。在自建楼的过程中，经常会遇到漏水渗水的问题。那么，自建楼漏水渗水怎么办赔偿呢？

一、自建楼漏水渗水怎么办赔偿

如果自建楼漏水渗水，首先要确定漏水渗水的原因。如果是由于施工不当造成的，则由施工方承担赔偿责任。如果是由于材料质量问题造成的，则由材料供应商承担赔偿责任。如果是由于不可抗力因素造成的，则由业主承担赔偿责任。

确定责任方后，双方可以协商赔偿金额。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院在判决时，会考虑以下因素：

漏水渗水的严重程度

漏水渗水造成的损失

责任方的过错程度

业主的过错程度

二、自建楼漏水渗水怎么办赔偿标准

自建楼漏水渗水赔偿标准并不是固定的，而是根据具体情况而定。赔偿金额包括以下几个部分：

修复费用

损失赔偿

精神损害赔偿

修复费用是指修复漏水渗水所需要的费用，包括材料费、人工费等。损失赔偿是指漏水渗水造成的损失，包括财产损失、装修损失等。精神损害赔偿是指漏水渗水对业主造成的精神损害，如影响居住、影响睡眠等。

三、自建楼漏水渗水怎么办赔偿时效

自建楼漏水渗水赔偿有诉讼时效的限制，一般为两年。从业主知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。如果超过诉讼时效，业主将丧失提起诉讼的权利。

自建楼漏水渗水怎么办赔偿是一个复杂的问题，需要根据具体情况来分析。业主在遇到自建楼漏水渗水问题时，首先要确定责任方，然后协商赔偿金额。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。需要注意的是，自建楼漏水渗水赔偿有诉讼时效的限制，因此业主一定要及时维权。

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