租客在居住过程中遭遇房租漏水渗水的情况时，往往面临着如何维护自身合法权益的难题。本文将详细阐述房租漏水渗水时租客的应对措施以及可以获得的，为租客提供实用的法律指导。

及时通知房东

一旦发现房屋漏水渗水，租客应立即通知房东并要求其采取修理措施。依据《合同法》的，房东负有对房屋进行维修的义务，以保证房屋处于适宜居住的状态。

保留证据

租客应及时拍照或录像记录房屋漏水渗水的现场，包括漏水点、渗水程度以及造成的损坏情况。这些证据对于后续索赔至关重要。

协商解决

租客与房东应积极协商解决漏水渗水问题。房东应尽快安排维修人员进行修理，而租客可提出适当的赔偿要求，如减免租金或修理费用的分担。

法律途径

如果协商不成，租客可通过法律途径维护自己的权益。租客可以向提讼，要求房东承担修理责任、赔偿损失以及承担违约金等。

赔偿范围

租客因房租漏水渗水遭受损失，可以向房东索取以下赔偿：

修理费用：租客自行修理房屋漏水渗水所产生的费用，可以向房东索赔。

物品损失：因漏水渗水造成家具、电器等物品损坏的，房东应赔偿租客的损失。

搬家费：如果漏水渗水严重影响房屋居住条件，租客不得不搬离房屋的，可以向房东索取搬家费。

精神损害赔偿：因房租漏水渗水给租客造成精神损害的，房东应承担相应的赔偿责任。

举证责任

租客主张房东向其赔偿损失的，应承担举证责任。租客需要证明房屋漏水渗水是由于房东的过错造成的，以及所受损失的具体数额。

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