当出租的商铺发生火灾时，赔偿责任的承担可能会变得复杂。以下我们将详细解答出租的商铺起火后赔偿的相关问题，帮助您了解自己的权利和义务。

一、出租的商铺起火怎么办赔偿

1. 确定责任方

火灾发生后，首先要确定责任方。可能是房东、租户或第三方。根据《合同法》第737条规定，承租人必须妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，并对租赁物的毁损或灭失承担赔偿责任。

2. 查明起火原因

确定责任方后，下一步是查明起火原因。这有助于确定谁应对火灾造成的损失负责。起火原因可能由电气故障、人为疏忽或纵火引起。

3. 估算损失

损失的估算需要考虑商铺本身的损失、货物和设备的损失以及业务中断造成的损失。保险公司或专业估价师可以帮助估算损失金额。

4. 提交赔偿请求

租户或房东可以根据认定的责任方向对方提交赔偿请求。赔偿请求应包括损失清单、估算金额以及赔偿请求的依据。

二、出租的商铺起火租户不负责赔偿吗

并不是所有情况下租户都不需要赔偿。如果火灾是由于租户的过失或违约行为造成的，租户仍然需要对损失承担赔偿责任。例如：

擅自改变商铺用途，导致火灾风险增加

未遵守安全规范，导致火灾发生

疏忽大意，如忘记关电器

三、出租的商铺起火保险如何理赔

如果商铺有购买火灾保险，那么保险公司将按保险合同约定的条款进行理赔。理赔流程一般包括：

1. 提交报案：向保险公司报告火灾并提供相关信息

2. 调查取证：保险公司会对火灾原因和损失情况进行调查

3. 估算损失：保险公司或专业估价师会估算损失金额

4. 理赔支付：根据保险合同约定，保险公司将按比例支付理赔金额

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。