租房时意外发现房内有假首饰，该如何应对赔偿问题？本文将深入探讨租客的权利义务，以及房东的责任，帮助您正确处理此类纠纷。

1. 确认首饰真假

需要确认发现的首饰是否为假货。可以将首饰带到珠宝店或质检机构进行鉴定。如果确认是假货，则需向房东反映情况。

2. 查明首饰来源

房东应配合查明假首饰的来源。如果是房东个人物品，则房东负有赔偿责任；如果是上任租客遗留或房东不知情的情况下进入屋内的，则房东一般不承担赔偿责任。

3. 协商赔偿

如果确认假首饰确属房东过错，则租客可以与房东协商赔偿金额。赔偿额度通常以鉴定机构出具的价值评估报告为准。若双方无法达成一致，可通过诉讼解决。

4. 房东的义务

房东有义务保证出租房屋的安全性，包括室内物品的真伪。如果房东未尽到审慎义务，导致租客因假首饰遭受损失，房东需要承担赔偿责任。

5. 租客的权利

租客有权要求房东赔偿因假首饰造成的损失。租客也应妥善保管室内物品，防止他人进入房屋盗窃或遗留物品。

6. 其他注意事项

租房前应仔细检查室内物品，发现问题及时向房东反映。

与房东签订租赁合约定假首饰等贵重物品的赔偿责任。

发现假首饰后，应及时报警处理，并向房东出示相关证据。

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