桩子被人侵占怎么办赔偿

桩子是建筑物或构筑物中用于传递荷载的构件，通常埋置于地下。桩子被人侵占，不仅会影响建筑物的安全，还会给权利人造成经济损失。那么，桩子被人侵占该怎么办？如何获得赔偿？本文将对此进行详细阐述。

一、确认侵占事实

权利人需要确认桩子被人侵占的事实。可以通过查看现场、调取施工图纸、咨询相关部门等方式进行确认。

侵占的方式有多种，如未经许可在桩子上进行挖掘、埋设管道或电缆等。

二、保留证据

确认侵占事实后，权利人应及时保留证据。包括拍照、录像、制作笔录等。

这些证据将作为日后维权的重要依据。

三、通知侵占者

权利人应当及时通知侵占者，要求其停止侵占行为并恢复原状。

通知方式可以是口头告知、发送律师函或起诉等。

四、协商赔偿

如果侵占者承认侵占行为，权利人可以与侵占者协商赔偿事宜。

赔偿金额可以根据桩子的价值、侵占时间、对建筑物的影响等因素确定。

五、申请强制执行

如果协商不成，权利人可以向法院申请强制执行。

法院会将侵占者依法强制移除，并恢复桩子的原状。

六、提起诉讼

如果无法协商或强制执行，权利人可以提起诉讼。

诉讼请求可以包括要求停止侵占、恢复原状、赔偿损失等。

七、赔偿范围

桩子被人侵占的赔偿范围包括：

桩子的价值

侵占造成的损失，如建筑物的损坏、工程的延误等

权利人因侵占而支出的费用，如律师费、鉴定费等

八、举证责任

在诉讼中，举证责任在原告（权利人）一方。

权利人需要提供证据证明桩子被人侵占的事实、侵占造成的损失等。

九、时效

桩子被人侵占的诉讼时效为2年。

从权利人知道或应当知道侵权行为之日起计算。

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