在购房过程中，难免会遇到开发商多收钱却拒不退还的情况，这不仅侵犯了购房者的合法权益，还让他们陷入经济困境。面对这种情况，购房者该如何维权呢？

一、开发商多收了钱不还怎么办

1. 保留证据

当发现开发商多收钱后，首先要保留好相关证据，如购房合同、收据、银行流水等。这些证据将成为维权的关键。

2. 协商沟通

及时与开发商沟通，协商解决问题。可以尝试通过协商、调解等方式，友好地解决纷争。

3. 申请仲裁

协商不成时，购房者可以向当地房地产管理部门或消费者权益保护机构提出仲裁申请。仲裁机构会对双方进行调查取证，并做出公正裁决。

4. 提起诉讼

仲裁无法解决问题时，购房者可以提起诉讼。法院会依法审理案件，维护购房者的合法权益。

5. 举报违法行为

如果开发商多收钱的行为涉嫌违法，购房者可以向有关部门举报。相关部门会介入调查，对违法行为进行处罚。

二、开发商多收了钱不还起诉流程

1. 收集相关证据，证明开发商多收钱的事实。

2. 向法院提起诉讼，要求开发商返还多收的款项。

3. 法院受理案件后，会进行开庭审理。

4. 双方当事人提交证据，进行举证质证。

5. 法院根据证据和法律规定，对案件进行判决。

三、开发商多收了钱不还法律依据

《民法典》第497条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以按照合同的约定要求履行或者采取补救措施，并可以要求赔偿损失。"

《最高人民法院关于适用

若干问题的解释（一）》第16条规定："出卖人交付的房屋面积与约定面积不符，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。"

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

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