在房屋质量问题中，墙体开裂是最为常见的现象之一。当砖混房出现开裂问题时，住户应及时采取措施。本文将为您介绍砖混房开裂怎么办以及赔偿标准。

一、砖混房开裂怎么办赔偿多少钱

砖混房开裂的赔偿金额根据以下因素确定：

开裂原因：非结构性开裂的赔偿金额低于结构性开裂。

开裂程度：轻微开裂的赔偿金额低于严重开裂。

房屋价值：房屋价值越高，赔偿金额也越高。

根据《民法典》，因房屋质量问题造成损害的，赔偿金额应为修复费用、房屋价值的贬损、精神赔偿等。其中，修复费用包括材料费、人工费、设计费等。

二、砖混房开裂赔偿标准怎么算

砖混房开裂赔偿标准的计算方法如下：

非结构性开裂：赔偿金额为房屋维修费用的50%-70%。

轻微结构性开裂：赔偿金额为房屋维修费用的70%-90%。

中度结构性开裂：赔偿金额为房屋维修费用的90%-110%。

严重结构性开裂：赔偿金额为房屋维修费用的110%-130%。

三、砖混房开裂赔偿流程

砖混房开裂赔偿流程如下：

发现开裂后及时向物业管理公司或开发商报修。

请专业机构或人员对房屋进行鉴定，确定开裂原因和程度。

根据鉴定结果，向开发商或相关责任方提出赔偿要求。

协商不成时，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

砖混房开裂的赔偿金额根据开裂原因、程度和房屋价值等因素确定，遵循修复费用、房屋价值贬损、精神赔偿等原则。出现开裂应及时向相关部门报修，并根据具体情况采取相应的赔偿流程。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。