在当今的社会环境中，房产交易频繁，而涉及到父母支付首付款的情况也不少见。保住父母付的首付款对于许多人来说是一个重要且关心的问题。这不仅关系到家庭财产的安全，也可能影响到家庭关系的和谐。接下来，我们就深入探讨这个问题。

一、怎么才能保住父母付的首付款

要保住父母付的首付款，以下几个方面需要重点关注。

1. 保留相关证据：这是至关重要的一步。包括但不限于父母付款的银行转账记录、收据、相关的聊天记录等。这些证据能够清晰地证明首付款是由父母支付的。

2. 签订书面协议：在购房前或者支付首付款时，与父母签订一份详细的书面协议。协议中明确说明首付款的来源是父母，以及对于房产权益的分配等重要事项。

3. 房产登记：在房产登记时，可以考虑将父母的名字一同登记在房产证上，这样能够从法律上明确父母对于房产的部分权益。

4. 资金流向清晰：确保父母支付的首付款资金流向清晰可查，没有与其他资金混淆。

5. 避免债务纠纷：购房人自身要保持良好的信用，避免因个人债务问题导致房产被查封或强制执行，从而影响到父母支付的首付款。

二、父母付首付款后房产归属问题

当父母支付了首付款后，房产的归属可能会引发一系列的争议。

1. 如果是在子女婚前，父母支付首付款且房产登记在子女名下，一般情况下，该房产被视为子女的婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分可能属于夫妻共同财产。

2. 若在子女婚后，父母支付首付款且明确表示是赠与自己子女一方的，那么该部分首付款对应的房产份额应视为子女的个人财产；若没有明确表示，则可能被视为对夫妻双方的赠与。为了避免日后的纠纷，父母在支付首付款时，最好通过书面形式明确资金的性质和归属。

三、父母付首付款的法律风险防范

父母支付首付款也存在一定的法律风险，需要提前做好防范。

1. 防止子女擅自处分房产：子女可能在未经父母同意的情况下，将房产进行抵押、出售等处分，从而损害父母的权益。为避免这种情况，父母可以在房产登记时设置一定的限制条件。

2. 婚姻变化带来的风险：子女婚姻状况的变化可能导致房产权益的重新分配。父母应提前考虑到这种可能性，并通过合理的法律手段进行防范。

3.税务问题：在某些情况下，父母支付首付款可能会涉及到税务方面的问题，比如赠与税等。了解相关税务政策，提前做好规划是很有必要的。

综上所述，保住父母付的首付款需要从多个方面进行考虑和操作，涉及到法律、证据、协议等多个环节。在处理这类问题时，一定要谨慎小心，确保家庭财产的安全和稳定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。