在一段婚姻关系存续期间，夫妻一方赠予另一方房产的情况并不少见。当婚姻触礁，小夫妻走向离婚时，这套房产的归属问题就变得复杂起来。那么，房产赠与小夫妻离婚怎么办？本文将为大家详细解答。

一、房产赠与小夫妻离婚怎么办

房产赠与是指一方当事人将自己的房产无偿赠与给另一方当事人的行为。根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。房产赠与合同成立后，赠与人对赠与的房产不再享有所有权，受赠人取得该房产的所有权。

需要注意的是，房产赠与合同一旦成立，原则上不可撤销。即使赠与人与受赠人离婚，赠与人也不能要求受赠人返还房产。但以下情况除外：

1. 赠与人在赠与房产后陷入严重的生活困难，受赠人有能力帮助赠与人脱离困境但不予帮助的；

2. 受赠人严重伤害赠与人或赠与人的近亲属的；

3. 受赠人对赠与人有重大侮辱行为的。

二、赠与房产离婚返还房产

在上述例外情况下，赠与人可以请求受赠人返还赠与的房产。但需要注意的是，赠与人必须在法定的一年期间内提出返还请求，否则视为放弃返还请求权。

三、离婚后赠与房产如何分割

小夫妻离婚后，赠与房产的分割需要根据房产的实际来源来确定。如果是婚前赠与，即房产在婚前就已赠与给一方当事人，则该房产属于赠与一方的个人财产，不参与离婚时的财产分割。

如果是婚后赠与，即房产在婚后赠与给一方当事人，则该房产属于夫妻共同财产，在离婚时应当依法分割。具体分割方式可以协商一致，也可以通过诉讼的方式解决。

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