小区长廊作为公共区域，一旦出现腐烂损坏，不仅影响居民日常通行，也存在一定的安全隐患。当小区长廊腐烂时，居民应当及时向物业反映，并根据不同情况寻求相应的。

一、小区长廊腐烂了怎么办赔偿

物业管理责任：如果小区长廊腐烂是由于物业管理不当造成的，如日常维护不及时、材料质量差等，则物业应当承担赔偿责任。居民可以向物业提出赔偿要求，物业应当及时修复或更换长廊，并赔偿相应的损失。

开发商责任：如果长廊腐烂是由于开发商在建设时材料偷工减料、施工不规范等原因造成的，则开发商应当承担赔偿责任。居民可以向开发商提出赔偿要求，开发商应当采取维修或更换措施，并赔偿损失。

其他责任：如果长廊腐烂是由于第三方原因造成的，如居民使用不当、发生意外事故等，则由造成损坏的第三方承担赔偿责任。

二、小区长廊腐烂导致人身伤害赔偿

如果小区长廊腐烂导致居民人身伤害，如滑倒摔伤等，则责任主体应当承担医疗费、误工费、精神损害赔偿等赔偿责任。具体赔偿金额由实际情况和判决确定。

三、小区长廊腐烂造成的财产损失赔偿

如果小区长廊腐烂造成居民财产损失，如晾晒的衣物被损坏等，则责任主体应当赔偿相应的财产损失。居民应当提供财产损失证明，如发票或照片等，由责任主体进行赔偿。

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