房屋漏水是生活中经常遇到的问题，尤其是屋顶漏水，会影响居住环境和人身安全。当遇到屋顶漏水时，业主需要及时采取措施，维护自己的合法权益。

一、屋顶漏水物业怎么办呢

1. 寻找漏水原因

找到漏水的原因至关重要，是解决问题的关键。业主可以自己查看或请专业人员检查，判断漏水点和原因。常见原因包括：屋顶防水层破损、管道堵塞、外墙裂缝等。

2. 及时报修

发现屋顶漏水后，业主应及时向物业管理公司报修。物业公司有责任对房屋进行维修，包括屋顶防水。报修时，需要提供漏水点和原因等信息，以便物业公司安排维修。

3. 协商赔偿

如果屋顶漏水是由于物业公司的过错造成的，业主可以向物业公司提出赔偿要求。赔偿金额包括修理费用、室内财产损失、装修损失等。双方可以协商解决，达成一致意见。

4. 物业拒赔怎么办

如果物业公司拒绝赔偿，业主可以向房屋管理部门或消费者协会投诉。也可以向人民提讼，维护自己的合法权益。

二、屋顶漏水如何索赔

屋顶漏水索赔流程

① 找原因：确定漏水原因并留下证据。

② 报修物业：向物业公司报修，提供漏水信息。

③ 索赔协商：协商赔偿金额，达成一致。

④ 维权途径：协商不成可投诉或。

三、屋顶漏水索赔证据

屋顶漏水索赔证据

① 漏水照片或视频：清晰记录漏水点和程度。

② 维修发票或收据：证明修理费用。

③ 室内财产损坏清单：列明受损物品和价值。

④ 装修损失证明：装修受损部分的证明材料。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。