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房子有纠纷物业不供水电怎么办

从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。

物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。

物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法，而应选择合法手段解决问题。

如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。

对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。

物业收费纠纷主体资格确定是什么

物业使用人有下列情形之一的，可以作为诉讼主体:

(一)物业使用人与物业管理公司直接签订物业管理合同的;

(二)物业使用人接受物业服务，已经与物业管理公司形成事实上的物业服务关系的;

(三)业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的;

(四)物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定的。

在上述

(三)、

(四)情形下，业主可以列为共同被告。

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